Экспертиза каркасного дома — это профессиональное обследование состояния конструкции, качества материалов и соблюдения строительных норм при возведении или эксплуатации каркасного здания. Такая проверка необходима при приёмке дома от застройщика, перед покупкой, при возникновении дефектов или судебных спорах.

🛠 Зачем нужна экспертиза каркасного дома

• При приёмке дома после строительства;

• При покупке на вторичном рынке;

• При выявлении трещин, перекосов, гниения или плесени;

• При судебных разбирательствах с подрядчиком;

• Для оценки качества утепления и пароизоляции;

• Для установления стоимости ущерба;

• При спорах с соседями по общим элементам конструкции.

📌 Что включает в себя экспертиза каркасного дома

• Проверку фундамента, стен, перекрытий;

• Осмотр узлов соединений и каркаса;

• Оценку тепло- и влагоизоляции;

• Проверку герметичности окон и дверей;

• Измерение уровня влажности древесины;

• Инструментальное обследование (лазерные нивелиры, влагомеры, тепловизоры и др.);

• Фотофиксацию дефектов;

• Составление заключения эксперта.

💬 Примеры из практики по Московской области:

1. г. Истра — заказчик обнаружил грибок и неприятный запах в доме. Экспертиза каркасного дома показала некачественную пароизоляцию и отсутствие вентиляции в каркасе. Подрядчику пришлось компенсировать 450 000 ₽.

2. г. Солнечногорск — дом дал усадку через полгода. Экспертиза выявила, что использована сырая древесина с влажностью более 28%. Заключение эксперта стало основанием для возврата денег по договору подряда.

3. г. Домодедово — покупатель обратился за экспертизой перед покупкой. Выявлены скрытые дефекты в стенах и проблемы с фундаментом. Сделка была отменена.

4. г. Электросталь — экспертное обследование подтвердило трещины и недопустимые отклонения от вертикали более 25 мм. Суд обязал застройщика устранить дефекты.

5. г. Щёлково — экспертный анализ показал неправильное утепление наружных стен, что вело к промерзанию зимой. После экспертизы УК была обязана провести ремонт.

🧾 Нормативная база:

• ГОСТ Р 58796-2019 – Каркасные деревянные дома. Общие технические требования;

• СНиП 2.03.11-85 – Защита строительных конструкций от гниения, коррозии;

• СП 64.13330.2017 – Деревянные конструкции;

• СП 31-105-2002 – Каркасные малоэтажные здания.

💸 Стоимость экспертизы каркасного дома

💰 Цены указаны с учётом 25% скидки от стандартных тарифов Федерации судебных экспертов.

⏱ Сроки выполнения

• Обычная экспертиза — 5–10 рабочих дней;

• Срочная — от 3 дней.

📍 Работаем по всей Московской области:

Экспертиза каркасного дома проводится в городах: Одинцово, Серпухов, Наро-Фоминск, Королёв, Мытищи, Долгопрудный, Лобня и других.

🤝 Как заказать экспертизу

Обратитесь в Федерацию судебных экспертов — мы проведём экспертизу каркасного дома качественно и в срок. Эксперты имеют опыт работы с судами, застройщиками и частными лицами. Консультации — бесплатные 💬