🔍 Строительная экспертиза частного дома — это профессиональная проверка качества строительства, технического состояния, а также соответствия выполненных работ проектной документации и нормативам (СНиП, СП).

📍 В каких случаях требуется строительная экспертиза частного дома:

• при обнаружении дефектов после строительства;

• перед покупкой готового дома;

• при приёмке дома от застройщика;

• при подготовке иска в суд о некачественном строительстве;

• при разделе имущества или признании дома аварийным.

💬 Примеры из практики в Московской области:

1. г. Сергиев Посад – заказчик получил дом с трещинами по углам. Строительная экспертиза частного дома выявила нарушения в армировании фундамента. Суд обязал подрядчика устранить недостатки.

2. г. Чехов – семья провела экспертизу перед подписанием акта приёма-передачи. Обнаружены перекосы оконных проёмов и промерзание стен. Удалось добиться устранения всех дефектов до подписания бумаг.

3. г. Королёв – экспертиза подтвердила, что стены построены из несертифицированного материала. Владелец потребовал компенсацию в судебном порядке.

4. г. Балашиха – спор с подрядчиком по поводу стоимости работ. Строительная экспертиза частного дома помогла объективно оценить объём выполненных работ и снизить сумму оплаты на 370 000 ₽.

5. г. Раменское – в процессе раздела дома между наследниками экспертиза установила реальную площадь и техническое состояние объекта. Это помогло провести справедливый раздел.

💸 Стоимость строительной экспертизы частного дома

✅ Полноценная строительная экспертиза частного дома начинается от 50 000 ₽.

Стоимость зависит от:

• площади объекта;

• сложности конструкции;

• количества выявленных дефектов;

• необходимости лабораторных анализов и приборных измерений.

Примерные цены:

Все цены указаны с учётом 25% скидки, согласно условиям Федерации судебных экспертов.

📏 Что включает строительная экспертиза частного дома:

• анализ проектной документации (если есть);

• визуальный осмотр и 📸 фотофиксация;

• приборные измерения (нивелир, тепловизор, влагомер, лазерная рулетка и др.);

• выявление отклонений от СНиП и СП;

• заключение эксперта с рекомендациями по устранению дефектов.

⏱ Сроки выполнения

• Стандартная экспертиза — 7–10 рабочих дней;

• Срочная экспертиза (например, перед судом) — от 2 дней.

⚖️ Заключение экспертизы может быть использовано:

• для обращения в суд;

• при переговорах с подрядчиком;

• для предъявления претензий застройщику;

• в случаях страховых выплат.

📍 Мы проводим экспертизы в Москве и по всей Московской области — в Одинцово, Подольске, Люберцах, Истре, Наро-Фоминске, Красногорске и других городах.

📌 Обратись в Федерацию судебных экспертов, чтобы получить объективную оценку состояния дома, консультацию эксперта и профессиональное заключение для суда или мирного урегулирования.