Это специализированное исследование, которое проводят для того, чтобы:
Определить, какой объём строительных работ реально выполнен на объекте (например, сколько квадратных метров стены построено, сколько кубов бетона залито и т.п.);
Проверить, насколько заявленная подрядчиком стоимость этих работ соответствует реальным расценкам и нормам, а также условиям договора.
Зачем нужна такая экспертиза?
Чтобы выявить, не завысил ли подрядчик объём или стоимость работ.
Чтобы убедиться, что заказчик платит только за реально выполненные и качественные работы.
Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком.
В судебных разбирательствах как доказательство.
Как проводится экспертиза?
Эксперт изучает всю доступную документацию: проекты, сметы, акты выполненных работ.
Проводит осмотр объекта, замеры (при необходимости).
Сравнивает фактические данные с документами и нормативными расценками.
Делает выводы и готовит письменное заключение с подробными расчетами.
Какие задачи решает?
Проверка реальных объёмов выполненных работ.
Контроль правильности начисленной стоимости.
Выявление возможных ошибок, приписок или недоделок.
Подготовка обоснованной позиции для переговоров или суда.
Стоимость экспертизы
Зависит от объёма работ и сложности объекта. В среднем:
Небольшие объекты (квартиры, дома) — от 30 000 до 70 000 ₽;
Средние (офисы, магазины) — от 70 000 до 150 000 ₽;
Крупные объекты (ЖК, ТЦ) — от 150 000 ₽ и выше.
Задавайте любые вопросы