Независимая экспертиза после залива квартиры 💦🏠

Залили соседей? Вас затопили? Управляющая компания не хочет признавать вину? Не переживайте! 💪 Федерация Судебных Экспертов поможет разобраться в ситуации и проведет независимую экспертизу после залива!

🔎 Когда нужна экспертиза после залива?

✔ Соседи обвиняют вас в затоплении, но вы не виноваты.
✔ Вам нанесли ущерб, а виновник отказывается платить.
✔ Управляющая компания не выполняет свои обязанности.
✔ Страховая занизила сумму компенсации.
✔ Нужно доказательство для суда.

💼 Наше заключение – это официальный документ, который примет суд, страховая компания или коммунальные службы.

📜 Нормативная база экспертизы залива

Экспертиза проводится на основе законов и строительных норм:
📌 ГК РФ (ст. 1064, 1082) – ответственность за причинение вреда.
📌 ЖК РФ – обязанности управляющей компании.
📌 Закон «О защите прав потребителей» – если залив произошел по вине УК.
📌 ГОСТ 30494-2011 – микроклимат помещений и нормы влажности.
📌 СП 30.13330.2020 – внутренний водопровод и канализация.

🔬 Как проходит экспертиза залива?

1️⃣ Выезд эксперта на объект 🚗
2️⃣ Осмотр повреждений, фото и видеофиксация 📸
3️⃣ Измерение влажности и инструментальные исследования 📊
4️⃣ Определение причины залива (неисправность труб, протечка кровли, ошибки монтажа и т. д.) 🔎
5️⃣ Расчет стоимости ремонта и ущерба 💰
6️⃣ Подготовка экспертного заключения 📄

⚖ Что делать после экспертизы?

✅ Использовать заключение для переговоров с виновником.
✅ Обратиться в страховую для увеличения выплаты.
✅ Подать иск в суд, если мирно договориться не удалось.

🔹 Наши эксперты готовы представить результаты в суде и доказать вашу правоту!

📑 Основные методики экспертизы после залива

1️⃣ Методика визуального осмотра и фиксации повреждений

📌 Основание:

ГОСТ Р 51901.12-2007 – Методы анализа рисков.
ГОСТ 9.104-79 – Визуальный контроль влажности и коррозии строительных конструкций.

📍 Как проводится?
✔ Визуальный осмотр потолка, стен, пола.
✔ Фото- и видеофиксация повреждений. 📸
✔ Фиксация подтёков, вздутий, пятен, следов плесени.
✔ Определение границ и степени повреждения материалов.

2️⃣ Методика определения причины залива

📌 Основание:

СП 30.13330.2020 – Внутренний водопровод и канализация.
ГОСТ 25192-2012 – Оценка строительных конструкций по степени повреждений.

📍 Как проводится?
✔ Проверка инженерных систем (водопровод, канализация, отопление).
✔ Анализ состояния труб, соединений, запорной арматуры.
✔ Исследование возможных причин залива:

Прорыв труб.
Ошибки монтажа сантехники.
Неисправность кровли или стыков панелей.
✔ Использование тепловизора и влагомеров для выявления скрытых протечек.

3️⃣ Методика инструментального контроля влажности

📌 Основание:

ГОСТ 30494-2011 – Параметры микроклимата помещений.
ГОСТ 24816-2014 – Определение влажности строительных материалов.

📍 Как проводится?
✔ Измерение влажности воздуха и материалов (гигрометр, влагомер).
✔ Определение динамики испарения влаги.
✔ Выявление критических зон (места, подверженные плесени и грибку).

4️⃣ Методика расчёта ущерба и стоимости восстановительных работ

📌 Основание:

Методика Минстроя РФ (Приказ № 789/пр от 2017 г.) – Расчет ущерба от аварий в жилых помещениях.
ФСО №7 (Федеральный стандарт оценки) – Определение стоимости ущерба.

📍 Как проводится?
✔ Оценка поврежденных покрытий (ламинат, паркет, обои, мебель).
✔ Анализ износа материалов до и после залива.
✔ Составление детальной сметы на ремонт и восстановление.
✔ Учет затрат на демонтаж и вывоз поврежденных элементов.

📑 Итоговый документ – экспертное заключение

После экспертизы оформляется официальное заключение, которое включает:
✅ Причину залива.
✅ Объем повреждений.
✅ Оценку стоимости ущерба.
✅ Фотоприложения, схемы, расчеты.
✅ Рекомендации по устранению последствий.

📌 Заключение можно использовать в суде, при спорах со страховой или виновником залива.