Независимая экспертиза построенного дома

Профессиональное проведение независимой экспертизы построенного дома позволит дать правильную реальную оценку состояния жилья.

Независимые эксперты специализированной компании выполняют все типы исследований, которые необходимы для установления фактического, технического состояния того или иного объекта. Кроме того, специалисты умеют привести весомые аргументы для снижения цены дома, коттеджа.

Осмотр наружных стен, а также окон и крыши выполняется специалистами с помощью специального прибора – тепловизора. Кроме того, в рамках такой проверки выполняется и замер радиационного, электромагнитного фона.

На какие вопросы отвечают специалисты в рамках исследования?

При возникновении спорных вопросов относительно строительной сферы, для разрешения конфликтной ситуации, следует привлекать независимых экспертов, обладающих специальными навыками, знаниями и опытом.

К наиболее часто возникающим вопросам в рамках обследования дома относят:

• степень соответствия качества дома, фактического объема строительных работ, их стоимости проекту, договору подряда, сметным документам, а также действующим нормативам и правилам;
• техническое состояние того или иного объекта;
• пригоден ли тот или иной дом для безопасного проживания;
• отвечает ли звукоизоляция дома установленным нормам;
• имелись ли отступления от проекта и действующих правил при строительстве дома;
• можно ли выполнить раздел дома, строения и каковы варианты и пр.

Стоимость независимой экспертизы построенного дома

Цена на такую услугу включает в себя весь перечень проверок, позволяющих досконально определить техническое состояние конкретного дома. Опытнейшие эксперты выезжают на объект и с помощью профессионального оборудования, выполняют все необходимые обмеры здания, берут пробы. Кроме того, они проверяют:

• наружные стены;
• фундамент дома на наличие возможных повреждений;
• монолитные конструкции для определения прочности бетона;
• состояние вентиляции, канализации, отопительных систем, электрических сетей, водоснабжения и пр.;
• состояние дверей и окон.

Что касается стоимости данного услуги, то все зависит от целей экспертизы, сложности и поставленных перед ней вопросов. Цена будет напрямую зависеть от площади дома, его этажности и месторасположения. Кроме того, на стоимость влияют такие факторы, как:

• категория сложности здания;
• наличие специальных расчетов, исследований;
• число обследуемых объектов;
• срочность и пр.

Все цели и объем предстоящих работ определяются техническим заданием, что составляется заказчиком с исполнителем совместно. Техзадание может составляться исходя из конкретной цели. А значит, и цена обследования дома будет меняться исходя из стоимости, а также количества и видов исследований и расчетов. Стоимость обследования домов определяется экспертом индивидуально в каждом случае.