Отчет об оценке автомобиля

Отчет об оценке автомобиля требуется в таких случаях:

операция купли-продажи;
оформление доверенности на другое лицо;
внесение взноса в уставной капитал;
переоценка основных фондов;
перераспределение имущественных долей;
постановка автомобиля на баланс;
списание автомобиля с баланса;
определение ущерба, нанесенного автомобилю;
ликвидация предприятия;
участие в инвестиционных проектах;
заключение договора аренды;
обеспечение залога;
оценка автомобиля после ДТП;
оформление купли-продажи нотариусом;
страхование автомобиля;
исполнение прав наследства;
автоэкспертиза;
разрешение имущественных споров;
раздел имущества или составление брачного контракта;
предоставление информации в суд;
исполнение судебного приговора;
наследование и дарение автомобиля.

Каждый отчет об оценке автомобиля должен содержать только актуальную информацию, анализ документации и фотоматериалов, справедливую рыночную стоимость, ликвидационную стоимость и описание применяемых стандартов. Отчет об оценке автомобиля включает в себя следующие основные разделы:

1. ВВЕДЕНИЕ

определение задания на оценку;
заключение о стоимости.

2. ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ в отчете об оценке автомобиля

порядок проведения оценки;
назначение оценки;
описание оцениваемых прав;
информация, полученная от заказчика и других источников.

3. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
4. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНИВАЕМОМ ОБЪЕКТЕ.
5. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АВТОМОБИЛЯ.
6. ВЫБОР ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ И РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АВТО.
7. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИТОГОВОЙ СТОИМОСТИ.
8. ЗАЯВЛЕНИЕ ОЦЕНЩИКА.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ.

1. Введение

1) определение задания на оценку.

В отчете об оценке автомобиля должны содержаться фамилия, имя и отчество заказчика и данные об оценщике, ссылка на договор между заказчиком и оценщиком с указанием даты, вид определения стоимости объекта, рыночная стоимость, цель оценки, определение рыночной стоимости автомобиля, назначение оценки, использование результатов оценки для каких целей, дата оценки.

Далее отчет об оценке автомобиля должен иметь следующие сведения:

данные балансовой стоимости;
данные о лицензии;
данные о страховании автомобиля.

2) заключение о стоимости — в отчете об оценке автомобиля указывается рыночная стоимость автомобиля на дату оценки без учета НДС в рублях цифрами и прописью.

2. Процедура оценки

1) порядок проведения оценкиВыполнение работ по оценке автомобиля включает такие этапы:

проведение переговоров с заказчиком
изучение информации, полученной от заказчика
сбор и анализ данных об аналогичных транспортных средствах на рынках России
выбор и применение подходов к оценке автомобиля
согласование результатов оценки, полученных разными подходами
составление отчета об оценке

2) назначение оценки.
Оценщик, получив информацию от Заказчика, считает ее достоверной, и результаты расчетов рыночной стоимости автомобиля, полученные на основании действующих стандартов и нормативных документов, методических материалов и опыта Оценщика, служат для (указать цели).

3) описание оцениваемых прав.
Под «Полным правом собственности» понимается осуществление собственником комплекса прав, включая права владения, распоряжения и пользования при специальных ограничениях только в установленных государством случаях.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего автомобиля любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц. Согласно паспортам на автомобиль, предоставленных Заказчиком, оцениваемый автомобиль принадлежит (указать кому)
Далее в отчете об оценке автомобиля указываются сведения о проведении проверок на чистоту прав собственности и отсутствия удержания, залогов и пр.

4) информация, полученная от заказчика и других источников.
Здесь должны быть перечислены все источники информации (например, Интернет, газеты, журналы и т. д. ), Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135 –ФЗ от 29. 07. 1998 г. , cтандарты оценки, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6. 07. 2001 г № 519 и обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, Гражданский Кодекс Российской Федерацииучебные материалы и прочее.

3. Основные термины и определения

цель оценки автомобиля – это определение рыночной стоимости автомобиля;
рыночная стоимость — это приемлемая цена, по которой автомобиль может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно и на величину сделки не отражаются чрезвычайные обстоятельства, такие как:
одна из сторон не обязана отчуждать, а другая не обязана принимать исполнение;
стороны хорошо знают предмет сделки и действуют в своих интересах;
автомобиль представлен на открытый рынок в публичную продажу;
цена сделки – разумное вознаграждение без принуждения с чьей-либо стороны;
платеж за объект оценки произведен в денежной форме;
рыночная стоимость подержанных автомобилей – это рыночная стоимость автомобилей, имеющих возраст более полугода или пробег более 1 тысячи км, определяемая на дату оценки с учетом технического состояния и износа.

4. Основные сведения об оцениваемом объекте

тип транспортного средства;
марка автомобиля;
идентификационный номер автомобиля
государственный номерной знак
свидетельство о регистрации автомобиля

Для внешнего осмотра Оценщику был представлен автомобиль и был составлен Акт осмотра автомобиля № ____ от _________(дата). Далее в отчете об оценке автомобиля представляют данные о конструктивном состоянии автомобиля. Оценщик делает вывод о пригодности автомобиля на основе осмотра и информации Заказчика.

5. Анализ наиболее эффективного использования автомобиля.

Наиболее эффективное использование автомобиля – которое является возможным физически, разрешенным юридически, состоятельным экономически и осуществимым с финансовой точки зрения.

6. Выбор подходов к оценке и расчет рыночной стоимости авто

Подходы к оценке:

Затратный подход – совокупность методов оценки автомобиля, основанный на определении затрат, необходимых на восстановление автомобиля;
Доходный подход – совокупный метод оценки стоимости автомобиля с определением ожидаемых доходов;
Сравнительный подход – совокупный метод оценки автомобиля, основанный на сравнении объекта оценки с известными аналогами на рынке.

Наиболее приемлемым и популярным является сравнительный подход к оценке стоимости автомобиля. Он включает в себя три этапа:

исследование рынка по сбору информации о сделках по продаже;
корректировка цен аналогов с объектом оценки;
согласование цен и определение итоговой стоимости автомобиля.

7. Согласование результатов и определение итоговой стоимости.

Оценщик применяет несколько подходов к оценке и с разных позиций рассматривает вопрос о стоимости автомобиля, усиливая этим ее обоснованность. Для согласования результатов оценки нужно придать каждому виду подхода весовой коэффициент.

Сумма их должна составлять 100%, ограничительные условия и сделанные допущения. В отчет об оценке автомобиля включены данные, использованные Оценщиком, их анализ. Он отражает компетентное мнение Оценщика.

Предполагается, что информация, полученная от Заказчика, является надежной и достоверной.

Оценщик не гарантирует абсолютную точность предоставленных данных, поэтому делаются ссылки на источник информации. Оценщик не берет на себя ответственность за наличие скрытых дефектов. В его задачи не входит проведение юридической экспертизы прав собственности на автомобиль. Оценка проводится только для указанных в отчете целей.

Отчет действителен только в полном объеме и на дату оценки.

8. Заявление оценщика

Оценщик удостоверяет, что изложенные в отчете об оценке автомобиля факты верны и соответствуют действительности;
сделанный анализ и полученные выводы действительны исключительно в пределах оговоренных в Отчете допущений и ограничительных условий.

Отчет составлен в полном соответствии с Федеральным Законом и Гражданским кодексом РФ. Расчетная стоимость признается действительной на дату оценки.