Добрый день,
Прошу рассмотреть возможность подготовки экспертного заключения на предмет определения соответствия размера арендной платы и условий договора (отдельно и в совокупности), установленных договорами аренды (4 шт), в ТЦ (г.Москва) конъюнктуре рынка торговой недвижимости.
Мы бы хотели, чтобы сравнение цен в целях определения «рыночности» условий проводилось методом сравнения с фактически заключенными договорами, а не с ценами из рекламных предложений.
Экспертиза будет назначаться в судебном порядке. Соответственно необходимо наличие допусков и всех необходимых документов для этого.
Если у Вашей компании имеется опыт в подготовке подобных заключении и Вы сможете подобное заключение подготовить, прошу пришлите коммерческое предложение (с указанием сроков, стоимости, опыта).
Добрый день!
Союз «Федерация судебных экспертов» подтверждает свою готовность оказать поддержку в подготовке экспертного заключения по вопросу соответствия арендных ставок рыночным условиям.
Предлагаемый вами подход к сравнению рыночной стоимости арендуемых площадей является оптимальным и отражает реальную ситуацию на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы используем собственные базы данных, мониторинг сделок купли-продажи и договоров аренды, обеспечивая объективность и достоверность выводов.
Процесс проведения экспертизы включает:
- Анализ представленных договоров аренды.
- Подбор аналогичных объектов в Московском регионе для сравнения цен.
- Составление таблицы сравнительных характеристик выбранных объектов.
- Формирование экспертного заключения с указанием конкретных цифр и примеров.
Эксперту присваиваются обязательные допуски и сертификаты, подтверждающие правомочность проведения подобных исследований. Документация сопровождается официальными печатями и визами руководства Союза.
Средняя стоимость подготовки заключения составляет от 50 до 100 тысяч рублей, в зависимости от объема работы и сложности анализа. Сроки выполнения обычно занимают от 10 до 20 рабочих дней.
В дополнение к основной услуге мы предлагаем юридическое сопровождение и представительство в суде, что повышает шансы положительного исхода дела.
Если вы заинтересованы в нашем предложении, пришлите копии договоров аренды и другую доступную информацию, необходимую для начала работы.
Будем рады сотрудничать с вами и помогать защищать ваши интересы в судебных разбирательствах.
С уважением,Союз «Федерация судебных экспертов»