Строительная экспертиза дефектов

При возникновении спора с застройщиком до ввода здания в эксплуатацию или в процессе эксплуатации коммерческого или жилого здания необходима экспертиза строительных дефектов.

Причины образования разрушений обусловлены:

  1. Неисправностями строительных конструкций или коммуникаций.
  2. Некачественно выполненными подрядными организациями ремонтно-строительных работ.

Что определяется в ходе строительной экспертизы дефектов

В ходе осмотра специалисты определяют:

  • наличие в здании строительных дефектов;
  • классифицируют деформации и их аварийность;
  • оценивают соответствие СНиП;
  • оценивают причиненный ущерб и стоимость восстановительных работ.

Разрушения не всегда видны невооруженным глазом, поэтому комиссия использует специальные приборы для выявления дефектов строительства.

Этапы проведения исследований

Существует определенный стандарт подготовки и проведения строительной экспертизы:

  1. Во-первых, проводится исследование проектных и нормативных документов. После чего эксперт выезжает на объект, выполняет первичный осмотр деформаций и составляет план дальнейших мероприятий.
  2. Эксперт производит доскональное исследование каждого участка строительного объекта, применяет фото- и видеофиксации, кроме того, отправляет необходимые материалы в лабораторию, чтобы убедиться в прочности конструкций и наличия деформированных элементов.
  3. После перечисленных процедур устанавливается опасность выявленных дефектов и составляется экспертное заключение.

Виды строительной экспертизы дефектов

Фундамент

Исследования начинаются с анализа фундамента в связи с тем, что это часть строительного объекта, которая принимает основную нагрузку. При помощи современной техники и лабораторных исследований грунта определяется техническое состояние всех строительных элементов остова, выявляются деформации.

Стены

При обнаружении дефектов стен проводится анализ причин их возникновения. Могут быть различные причины, такие как неправильное проектирование, некачественное строительство, неправильный выбор материалов, несоответствие нормам и правилам строительства.

В зависимости от характера дефектов стен могут быть приняты различные меры для их устранения. Например, для устранения трещин в стенах может потребоваться укрепление конструкции или замена поврежденных элементов. Для устранения проблем с влажностью и плесенью может потребоваться установка дополнительной вентиляции или гидроизоляция стен.

Однако, для того чтобы избежать возникновения дефектов стен, необходимо соблюдать все требования и правила при проектировании и строительстве здания, а также проводить регулярное техническое обслуживание и ремонт.

Перекрытия

Перекрытия домов с годами деформируются, подвергаются коррозиям, иным повреждениям. То могут быть дефекты кровли, напольного покрытия, оконных и дверных покрытий.

Куда обратиться

Если есть необходимость в проведении строительной экспертизы дефектов, рекомендуем обратиться в наш независимый экспертный центр, специалисты которого после выполненных исследований по их результатам составят заключительный акт. Он дает возможность в полном объеме увидеть картину состояния строения, а также ответить на поставленные перед экспертом вопросы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Лабораторный анализ бензина
Евгения - 13 часов назад

Скажите, пожалуйста, может ли Ваша компания провести лабораторный анализ бензина?

Экспертиза по проверке ламината на токсичность
Людмила - 13 часов назад

здравствуйте, можно ли у вас проверить ламинат на токсичность.

Анализ воздуха в помещении
Леонид - 13 часов назад

Добрый день, нам необходим анализ воздуха в помещении.

Задавайте любые вопросы

18+17=

Задайте вопрос экспертам