🔎 Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза — это процесс исследования строительных объектов, проектной, исполнительной и сметной документации, выполненных работ, с целью установления соответствия нормативам, а также выявления дефектов, нарушений, их причин и последствий. Проводится в рамках досудебного урегулирования, по инициативе частных лиц, юридических организаций или по определению суда.

Экспертиза выполняется на основании:

• Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;

• ГПК РФ, АПК РФ, КАС РФ — в рамках судебного производства;

• Приказов Минюста РФ, методических рекомендаций, СНиПов, ГОСТов, СП и других нормативных документов.

⚖️ Где применяется строительная экспертиза?

Категории споров, в которых назначается или инициируется строительная экспертиза:

• Споры по долевому строительству;

• Жилищные споры (некачественный ремонт, залив, разрушение конструкций);

• Арбитражные дела (подряд, срыв сроков, завышение объемов, браки в строительстве);

• Споры о самовольных постройках и перепланировках;

• Оценка ущерба от затоплений, пожаров, разрушений;

• Уголовные дела (нарушения техники безопасности, причинение вреда);

• Вопросы качества работ при реконструкции, капремонте, перепланировке, строительстве частных и коммерческих объектов.

🧩 Виды строительной экспертизы

Мы выполняем все основные виды строительной экспертизы, включая:

• Судебную строительную экспертизу (по определению суда);

• Независимую (досудебную) экспертизу;

• Экспертизу качества выполненных работ;

• Обследование технического состояния зданий и сооружений;

• Экспертизу объемов и стоимости строительных работ;

• Анализ дефектов, причин их появления и нарушений технологий;

• Оценку ущерба от аварий, залива, обрушений и др.;

• Рецензии на сторонние заключения;

• Комплексные строительные экспертизы (со смежными оценочными, землеустроительными и иными направлениями).

⚙️ Форматы проведения

Мы проводим строительные экспертизы:

• По запросам судов — районных, мировых и арбитражных (АПК РФ);

• По запросу следственных органов и прокуратуры — в рамках уголовного и административного судопроизводства;

• По поручениям адвокатов и юристов — в интересах сторон, включая подготовку к суду;

• По частным заявлениям граждан, компаний, ТСЖ, УК, застройщиков, подрядчиков.

🧾 Что нужно для назначения строительной экспертизы?

Чтобы определить объем работ и составить смету, нам потребуется:

• Краткое описание сути спора;

• Проектная и исполнительная документация (если имеется);

• Акт осмотра или претензия;

• Фото и видеоматериалы;

• Предварительные заключения, если уже проводились;

• Копия искового заявления (при наличии дела в суде).

🛡 Защита экспертных выводов в суде

Наши эксперты:

• Проводят комплексный анализ объекта и документов;

• Готовят подробное экспертное заключение;

• Выступают в судах, дают разъяснения и участвуют в перекрестных допросах;

• При необходимости — готовят рецензии на иные экспертные материалы;

• Приглашаются следственными органами и судами различных инстанций.

🏢 Приглашаем на консультацию в Москве

Если вы столкнулись с необходимостью провести строительную экспертизу — обращайтесь к нам!

📍Наш офис находится в центре Москвы, недалеко от метро «Павелецкая».
На очной консультации мы:

• Изучим суть дела;

• Проанализируем предоставленные документы;

• Определим методику проведения экспертизы;

• Подготовим договор и смету.

📞 Для записи на приём — свяжитесь с нами по телефону или через сайт.