Довольно часто, приобретая квартиру в новостройке, хозяева сталкиваются с явными недоделками и откровенными дефектами, игнорирование которых может привести в последствии к существенному дискомфорту при проживании и потребоваться дорогостоящего ремонта по устранению этих недостатков.

Непрофессионал может заметить лишь явные дефекты, например, трещины на стенах, кривизну углов, некачественно наклеенные обои, протекающие краны и другие незначительные недоделки. Между тем, в квартире могут быть и более серьезные дефекты, которые сложно заметить. Например, неправильный монтаж системы отопления или других коммуникаций может привести к протечке труб и затоплению помещений.

Неправильно установленные пластиковые окна стать причиной существенных теплопотерь. А некачественные монтаж несущих конструкций может привести к серьезным разрушениям и авариям. Нарушения, допущенные при монтаже теплоизоляции, могут стать причиной появления в помещениях сырости, мостиков холода и образования плесени.

Поэтому перед тем, как подписать акт приемки рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу. Проверка, осуществляемая специалистами, выявит все скрытые дефекты, а заключение эксперта позволит обосновать претензии и получить компенсацию.

Как проводится экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза квартиры в новостройке преследует такие основные цели, как определение технического состояния объекта и проверка на соответствие требованиями гигиенических и экологических норм.

Поэтому комплекс исследований включает:

• анализ проектной документации;
• визуальный осмотр помещений, проведение замеров, выявление и фиксация видимых дефектов и недоделок;
• инструментальное обследование конструкций и коммуникаций;
• проведение лабораторных исследований и замеров с использованием специального оборудования;
• анализ полученных результатов;
• составление экспертного заключения.

Строительно-техническая экспертиза квартиры в новостройке проводится не только на стадии приемки объекта, её рекомендуется провести и после завершения ремонта. В этом случае эксперты смогут оценить качество проведенных отделочных работ и качество использованных материалов. Сверят их стоимость с указанными в смете ценами, а если обнаружат несоответствия, то отразят это в заключении, которое станет основанием для обращение в суд.

Где заказать экспертизу?

Сегодня строительно-технические экспертизы разрешено проводить не только государственным, но частным экспертным организациям.

Наш Центр судебных экспертиз, обладая всеми необходимыми сертификатами, поэтому выданные заключения имеют юридическую силу и могут быть использованы при обращении в суд.

Кроме того, наши специалисты помогут вам собрать необходимый пакет документов и составить исковое заявление, а также организуют защиту ваших интересов в суде при решении спорных вопросов.