Такая неприятная ситуация, как залив квартиры, может произойти с каждым.  При этом последствия от затопления могут быть разными. Залить квартиру могут соседи сверху, а также затопление может произойти из-за прорыва труб водоснабжения, отопления или канализации, а также из-за повреждений кровли, если квартира находится на последнем этаже здания.

В любом случае, важно установить причину затопления и оценить объем нанесенного ущерба. Этим и занимается судебная экспертиза после залива квартиры, если возместить ущерб виновники происшествия отказываются.

Тогда потерпевшая сторона обращается в суд, который назначает экспертизу. Между тем, о назначении экспертизы могут ходатайствовать обе стороны конфликта.

Какие задачи решает экспертиза?

Судебная экспертиза после залива квартиры решает следующий ряд задач:

• определяет причину проникновения воды в помещения;
• устанавливает рыночную стоимость материалов, необходимых для осуществление ремонтно-восстановительных работ;
• определяет стоимость ремонтных работ;
• определяет были ли повреждены в результате затопления мебель и бытовая техника;
• устанавливает сумму, которая потребуется для приобретения новой мебели и техники, вместо испорченной в результате затопления.

Кроме того, судебная экспертиза после залива квартиры определяет виновных в произошедшем потопе.

Это могут быть:

• соседи, которые по невнимательности оставили краны открытыми;
• управляющая компания, которая своевременно не произвела текущий или капитальный ремонт;
• сами владельцы квартиры, которые не желают признавать свою вину, при этом претендуют на компенсацию ущерба.

В любом случае, эксперты установят истинных причины затопления, что поможет суду принять единственно правильное и справедливое решение.

Какие исследования проводятся?

В рамках судебной экспертизы по заливу квартиры, проводятся следующие мероприятия:

• изучение материалов судебного дела, ознакомление с целями и задачами, поставленными перед экспертами, а также списком вопросов, на которые должна ответить экспертиза;
• определение возможности проведения экспертизы, выбор методов исследования;
• выезд на объект и его визуальный осмотр, фиксация всех повреждений, нанесенных в результате затопления;
• инструментальное обследование несущих конструкций и коммуникаций;
• оценка нанесенного ущерба;
• формирование экспертного заключения.

Кроме того, в рамках экспертизы специалисты разрабатывают рекомендации по устранению повреждений, а также рассчитывают стоимость предстоящего ремонта, строительных и отделочных материалов.

Куда обращаться?

Если ваша квартира пострадала от затопления, то необходимо обратиться в вашу управляющую компанию, специалисты которой после осмотра составят акт о затоплении. Этот документ потребуется вам при обращении в суд и для проведения экспертизы. Далее, вы должны пожать ходатайство в суд о назначении экспертизы и указать экспертную организацию, которая проведет исследования.

Мы рекомендуем обращаться в Центр судебных экспертиз. Здесь работают опытные и сертифицированные специалисты, имеется современное оборудование, позволяющее проводить самые сложные исследования, клиентам оказывают юридическую помощь, предлагают доступные цены, которые рассчитывают индивидуально с учетом особенностей каждого заказа.