Судебная строительно-оценочная экспертиза

Любые операции, производимые с объектом недвижимости, начиная от ремонта и заканчивая инвестициями в строительство, связаны с крупными финансовыми затратам. Поэтому перед тем, как совершить финансовую операцию рекомендуется получить максимально точную информацию об объекте, например, узнать какого его техническое состояние, какие имеются дефекты и какой объем ремонтных работ требуется для их устранения, а также уточнить его точную рыночную стоимость на момент совершения сделки.

При совершении следок с объектами недвижимости нередко возникают между покупателями и продавцами, а также между арендодателями и арендаторами различные споры, как и между застройщиками и подрядчиками. Решать такие споры зачастую приходится через суд.

Получить полную информацию об объекте недвижимости поможет судебная строительно-оценочная экспертиза, которая может проводится как по требованию судов, следственных и контролирующих органов, так и по инициативе любой из сторон спора.

Какие задачи решает экспертиза?

Главной задачей оценочной экспертизы является установление стоимости объекта недвижимости с учетом его технического состояния эксплуатационного срока, места расположения и других характеристик. Кроме того, данный вид исследований проводится для оценки объема необходимых работ по капитальному ремонту, реконструкции, перепланировки, а также переоборудованию объекта или перевода его из одной категории назначения в другую.

Еще одной востребованной областью оценочной строительной экспертизы является исследование объектов после пожаров, заливов, подтоплений, обрушений и других аварий и катастроф. В этом случае перед экспертами стоит задача оценить размеры ущерба и рассчитать стоимость восстановительных работ. В судебной практике исследование позволяет в полной мере взыскать нанесенный ущерб с виновного в аварии.

Нередко к данному виду экспертиз прибегают при решении имущественных споров, когда возникает необходимость получить сведения о стоимости спорного объекта недвижимости при разделе имущества или наследовании.

Какие работы включает экспертиза?

Судебная строительно-оценочная экспертиза включает следующий комплекс мероприятий:

  • изучение материалов дела;
  • анализ имеющейся документации на строительный объект;
  • осмотр строения с целью выявление дефектов и повреждений;
  • инструментальное обследование объекта в целом и его отдельных частей — конструкций, инженерных сетей, коммуникаций;
  • проведение лабораторных исследований и испытаний строительных материалов и образцов отобранных на объекте.

И наконец, производится формирование экспертного заключения, по полученным в ходе исследования данным.

Весь этот комплекс работ в сжатые сроки способны провести опытные специалисты нашего Центра судебных экспертиз. Они обладают необходимыми сертификатами, поэтому выданные ими заключения имеют юридическую силу и рассматриваются судами всех инстанций в качестве доказательной базы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Лабораторный анализ бензина
Евгения - 13 часов назад

Скажите, пожалуйста, может ли Ваша компания провести лабораторный анализ бензина?

Экспертиза по проверке ламината на токсичность
Людмила - 13 часов назад

здравствуйте, можно ли у вас проверить ламинат на токсичность.

Анализ воздуха в помещении
Леонид - 13 часов назад

Добрый день, нам необходим анализ воздуха в помещении.

Задавайте любые вопросы

20+17=

Задайте вопрос экспертам