Экспертиза готового дома — это проверка состояния построенного жилья с целью оценки его качества, безопасности, соответствия строительным нормам и пригодности для проживания. Такая экспертиза может проводиться как по инициативе владельца, так и по запросу покупателя перед приобретением объекта. Она включает в себя проверку всех важных аспектов строительства, чтобы выявить дефекты и недостатки, которые могут повлиять на эксплуатацию дома.

Этапы экспертизы готового дома:

1. Визуальный осмотр 👀
   Специалист осматривает внешний вид здания: фасады, окна, двери, крышу, фундамент и другие видимые элементы. Выявляются трещины, осадки, дефекты отделки и другие видимые повреждения.

2. Проверка конструкций 🏗️
   Проверяется состояние несущих конструкций: фундамента, стен, перекрытий и крыши. Особое внимание уделяется выявлению возможных деформаций, трещин, осадок или других нарушений целостности зданий.

3. Геодезическое обследование 🌍
   включает в себя измерение отклонений от вертикали и горизонтали здания, а также проверку осадки фундамента. Эти данные помогают понять, есть ли проблемы с фундаментом или строительством.

4. Проверка инженерных систем 💧⚡
   Оценивается состояние водоснабжения, канализации, отопления, электрики и вентиляции. Все системы проверяются на наличие утечек, неисправностей и соблюдение стандартов безопасности.

5. Проверка качества отделки и отделочных материалов 🎨
   Специалисты осматривают внутренние отделочные материалы: штукатурку, плитку, напольное покрытие, покраску. Выявляются дефекты, такие как трещины, неровности или неправильная укладка.

6. Проверка на соответствие проекту 📑
   позволяет оценить, соответствует ли построенное жилье проектным нормам и документации. Если проект не был выполнен в полном объеме, это может привести к проблемам с безопасностью и эксплуатацией.

7. Проверка микроклимата 🌬️
   Оценивается качество воздуха в доме, работа вентиляции, а также наличие плесени или сырости. Это важно для здоровья жильцов.

8. Оценка пожарной безопасности 🔥
   Проводится проверка на соблюдение норм пожарной безопасности, наличие средств пожаротушения, состояние электропроводки и других аспектов, которые могут повлиять на безопасность в случае пожара.

Зачем проводить экспертизу готового дома?

• Выявление дефектов и нарушений: экспертиза поможет определить все недостатки, которые могут быть опасными или требовать дорогостоящего ремонта.

• Проверка качества строительства: экспертная оценка поможет понять, насколько качественно был построен дом и использовались ли материалы в соответствии со стандартами.

• Юридические и финансовые вопросы: в случае выявления серьезных нарушений экспертное заключение может стать основанием для предъявления претензий застройщику или подрядчику.

• Оценка безопасности: для обеспечения безопасности проживания в доме важно, чтобы все системы работали исправно и соответствовали нормам.

Стоимость экспертизы готового дома

Стоимость экспертизы готового дома может варьироваться в зависимости от различных факторов: площади дома, состояния объекта, региона и объёма работ. В среднем стоимость экспертизы может составлять:

• Для домов площадью до 200 м²: от 20 000 до 40 000 рублей.

• Для больших или сложных объектов: от 40 000 до 80 000 рублей.

• Для сложных случаев с дефектами: стоимость может быть выше, начиная от 80 000 рублей.

Если вы хотите провести такую экспертизу или получить консультацию, мы приглашаем вас обратиться в Центр строительных экспертиз. Мы предоставляем услуги с гарантией качества и можем предложить скидку 25% на все работы.

Для получения дополнительной информации или записи на экспертизу посетите наш сайт: https://strexp.ru/. Мы всегда готовы помочь вам с проверкой состояния вашего дома! 🏡