Независимая экспертиза частного дома

Независимая экспертиза частного дома является исследованием самого объекта, инженерных коммуникаций, материалов и конструкций для выявления соответствия выполненных объемов и качества тем, что определены в проектных и нормативных документах.

Проводят данное исследование, исходя из определения, выписанного следственными органами или прокуратурой. Также основанием служит судебное решение, нотариальное постановление, договора, заключенные юридическими или гражданскими лицами с представителями экспертных компаний.

Какие исследования выполняются

Существуют определенные, установленные на государственном уровне методы, согласно которым проводят исследование:

• визуальный осмотр объекта для выявления явных дефектов;
• проведение замеров;
• анализ и оценка технической документации;
• определение дефектов неразрушающими методами (ультразвуковое оборудование, иное);
• выполнение комплексных изысканий на участках земли;
• лабораторные анализы;
• полевые исследования через механическое воздействие на определенные участки строений;
• компьютерное моделирование;
• изучение отдельных элементов конструкции — фундамента, кровли, стен и т.д.

Также для большинства объектов, при появлении каких-либо разногласий между заказчиком работ и подрядчиками, необходимым представляется проведение строительного аудита и качества строительства. Все установленные нарушения, выявленные дефекты, в обязательном порядке отражаются в экспертном заключении.
Обязательному изучению подлежат документы, относящиеся к строительным проектам и строительным сметам, особенно, когда предстоит разрешение конфликта в судебном порядке.

Моменты проведения обследования

Существуют различные ситуации, когда актуально проводить независимую экспертизу частного дома:

1. При заключении соглашения по купле-продаже недвижимого имущества.
2. Необходимо провести оценочные мероприятия технического состояния объекта.
3. Имеет место дополнительная нагрузка на фундамент, в виде надстройки еще одного этажа.
4. Если были обнаружены видимые дефекты или повреждения.
5. Когда планируется демонтаж или снос дома.

Куда обратиться

Основные права на проведение обследование принадлежат квалифицированным специалистам, которые работают в нашей независимой экспертной организации. Деятельность сотрудников компании подтверждена сертификатами и лицензиями, также другим пакетом разрешительной документации. Все действия специалистов:

• строго регламентированы действующим законодательством;
• проводятся в соответствии с нормативными актами и документами.