Независимая экспертиза строительных проектов

Для обеспечения безопасности проводимых строительных работ требуется предварительное исследование документации. Независимую экспертизу строительных проектов можно провести в государственном или частном учреждении, которое имеет аккредитацию на предоставление данных услуг.

Экспертное заключение исследования проекта является официальным документом, именно с ее помощью возможно оформить все остальные необходимые бумаги на строительство объекта. Одним из важных моментов для заказчика является определение стоимости экспертизы проекта. Данный показатель зависит от определенных факторов, среди которых размер будущего объекта, его предназначение и прочие параметры здания.

Цель проведения исследования

Изучение проекта представляет собой процедуру оценки документации. С ее помощью можно установить, насколько проект соответствуют требованиям законодательства, нормативам, стандартам строительства.

Выполнение экспертных исследований – важный этап в подготовке к возведению сооружений, потому что получение разрешения на строительство возможно лишь в том случае, если будет предоставлено экспертное заключение.

Какие задачи решают эксперты

• Проверяют соответствие проекта требованиям градостроительства.
• Оценивают, насколько надежным будет здание, его устойчивость.
• Оценивают безопасность эксплуатации постройки.
• Контролируют качество разработки.
• Определяют влияние на окружающую среду.
• Рассчитывают, насколько эффективно будут расходованы ресурсы при строительстве.

Независимую экспертизу строительных проектов могут провести как государственные, так и частные структуры. Наиболее востребованным на сегодняшний день является обращение в независимые экспертные организации, так как проверка негосударственными структурами проводится быстрее.

Организация, которая осуществляет капитальное строительство, занимается реконструкцией, капитальным ремонтом, в обязательном порядке должна подать проект на экспертизу.

Определение стоимости экспертизы

Цена за услуги частных и государственных экспертных учреждений, как правило, отличается. Это связано с тем, что проверка проектных документов осуществляется с учетом существующего административного регламента. Частное исследование проводится на коммерческой основе. Оплата проверки проекта на жилое строение рассчитывается с учетом площади сооружения. Цена работ по проекту не берется во внимание. При проверке типового проекта оплачивается проверка за ту часть документа, куда были внесены поправки.

Какие факторы могут значительно повлиять на стоимость экспертизы:

• формат проверки;
• размер проекта и его особенности;
• время, за которое необходимо выполнить анализ.

Итоговый документ

Чтобы получить разрешение на строительство, следует необходим предоставить итоговый документ, выданный экспертом, то есть заключение экспертизы проекта. Помимо этого, выдается копия свидетельства об аккредитации юридического лица, которое выдало положительное заключение независимой экспертизы строительного проекта. Если указанные документы не предоставляются, то это может послужить основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.