Требуется независимая экспертиза и оценка ущерба после залива квартиры?

Самое распространенное происшествие, с которым может столкнуться владелец квартиры в многоквартирных дома, является ее затопление, вследствие чего наносится серьезный ущерб имуществу.

Причины залива квартиры

Причиной залива квартиры могут быть, к примеру:

• некачественное выполнение ремонтных работ;
• самостоятельное выполнение каких-либо работ в системе водоснабжения;
• неисправность инженерных сетей;
• халатность соседей;
• протечка кровли.

Что необходимо предпринять после затопления квартиры

• В первую очередь необходимо получить документ от коммунальной службы, которая обслуживает дом, то есть, управляющая компания, ЖЭК и т.д. В выданном акте должно быть подробное описание всех повреждений, полученных помещением в результате залива. Помимо этого, описывается пострадавшее имущество. Чтобы получить акт, вызывается из этих организаций техник, который осмотрит квартиру и произведет фиксацию повреждений. Копию документа предоставляют пострадавшей стороне.
• Затем следует обратиться в независимую экспертную организацию, которая специализируется на оценке цены ремонтно-восстановительных работ после залива.

Документы, которые необходимы для выполнения независимой экспертизы и оценки ущерба после залива квартиры, следующие:

• паспорт того, кто заказывает экспертизу;
• правоустанавливающая документация на квартиру;
• кадастровый паспорт;
• документ от коммунальной службы.

• В течение трех рабочих дней до прибытия специалиста для выполнения осмотра необходимо известить виновников затопления (не считая дня отправки) до выезда эксперта для проведения осмотра Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива.
• После исследования экспертом подготавливается отчет и предоставляется заказчику, а на основании этого подается досудебная претензия виновнику затопления.

Куда обратиться

Важно правильно выбрать экспертную организацию, чтобы исключить лишние временные и денежные затраты. Желательно отдавать предпочтение надежным, долгое время работающим в этой сфере компаниям, имеющим соответствующие лицензии на проведение работ.

Этапы работы с экспертной организацией:

• подача заявки в экспертную организацию,
• обработка заявки специалистом,
• определение работ и установление сроков выполнения работ,
• заключение договора,
• проведение обследования объекта,
• заключение по результатам обследования и оплата работ.

Выданное экспертное заключение имеет юридическую силу и может быть использовано в суде.