Независимая экспертиза качества проектной документации капитального ремонта

Независимая экспертиза качества проектной документации капитального ремонта должна проводиться в обязательном порядке в большинстве случаев до начала ремонтных работ. Данное исследование позволяет своевременно выявить недостатки, определить необходимость и целесообразность осуществления работ.

Компания-исполнитель строительных работ в большинстве случаев может самостоятельно выбрать, где проходить проверку – в госорганах или частных учреждениях. Фирмы, которые проводят экспертизу проекта, должны пройти аккредитацию.

Оценка состояния здания перед ремонтом

Капитальный ремонт предполагает замену всех инженерных коммуникаций, которые стали непригодными для использования. В процессе работ должны быть устранены все неисправности, целостность отделки здания или сооружения. Возможно осуществление перепланировки.

Перед принятием решения об осуществлении капитального ремонта оценивается состояние объекта. Определяется степень его износа, необходимость осуществления ремонтных работ, их целесообразность и экономическая обоснованность.

Какие работы могут быть запланированы перед осуществлением капремонта:

• ремонт фундамента;
• реставрация колонн и стен;
• замена перегородок;
• ремонт крыши;
• замена или усиление перекрытий;
• восстановление фасадов.

Проверка проекта позволяет определить, являются ли все работы необходимыми с учетом текущего состояния здания, все ли мероприятия должны быть проведены, как отразятся работы на состоянии конструкции в дальнейшем.

Кто может проводить исследование

Независимая экспертиза качества проектной документации капитального ремонта осуществляется квалифицированными специалистами, которые имеют соответствующие документы, подтверждающие право на проведение проверки. Заказчик может обратиться в государственное или негосударственное бюро. Заключения, выдаваемые организациями, имеют равную юридическую силу.

Некоторые проекты капитального ремонта могут быть проверены только государственными учреждениями, например, если они составлены для объектов обороны, объектов, составляющих государственную тайну, особо опасных и др.