Независимая экспертиза после залития квартиры – это совокупность обследований, которые выполняются с целью оценки масштаба нанесенного урона квартире в процессе залива, помимо этого они дают возможность установить причину произошедшего.

Выполнить такую серьезную и ответственную процедуру можно доверить лишь квалифицированному эксперту, имеющему большой практический опыт работы. Результат выполненных исследовательских работ напрямую повлияют на размер денежной компенсации, чтобы возместить утраченное имущество. Специалист правильно и объективно рассчитает сумму, которая потребуется для проведения восстановительно-ремонтных работ, необходимых пострадавшему владельцу квартиры. Обычно экспертиза бывает необходима и для суда, чтобы оперативно и грамотно урегулировать возникшие споры между сторонами.

Основные причины залива

К причинам затопления квартиры и нанесения ущерба можно отнести следующие:

• проведение неправильного расчета в проектной документации или в ходе осуществления ремонтных работ в многоквартирном доме;
• игнорирование правилами техники безопасности;
• халатность жильцов;
• повреждение коммуникаций.

В каких случаях проводится независимая экспертиза после залития квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры и оценка нанесенного ущерба выполняется в следующих случаях:

• при затоплении вашей квартиры;
• если залив чужой квартиры произошел по вашей вине.

Следует знать, в случае нанесения ущерба по причине затопления виновник не признает свою вину и размеры нанесенного ущерба, то конфликт будет решаться в ходе судебных разбирательств. Тогда необходимо подготовить исковое заявление с целью возмещения ущерба, который был причинен имуществу вследствие затопления. Далее проведется исследование, и эксперт выявит истинную причину произошедшего, виновных лиц и определит величину нанесенного урона. Данная оценка бывает особенно актуальной в случае, когда пострадавшей стороне предъявляется сумма, которая не соответствует действительности.

Вопросы, которые решают эксперты в ходе исследований

Экспертам предоставляется список вопросов на их разрешение. Основные из них следующие:

• причина произошедшего затопления, к примеру, разрыв трубы, соединительного элемента, фильтра и пр.;
• не вовремя предпринятые ответственным лицом мер для устранения повреждений;
• каков истинный масштаб полученных повреждений;
• сколько стоят в действительности восстановительно-ремонтные работы затопленной квартиры.

Независимый эксперт в ходе оценки ущерба и исследовательских работ в затопленной квартире проводит не только детальный осмотр, но фотографирует все выявленные повреждения, кроме того, выполняются все нужные замеры и расчеты.

Составленный экспертом и переданный заказчику акт осмотра квартиры может быть использован при составлении сметы на восстановительно-ремонтные работы. Итоговым документом является экспертное заключение, в котором содержится список всех проведенных экспертом работ, кроме того, развернутый отчет об оценке затрат на восстановление поврежденной квартиры и имущества.