В некоторых случаях возникает необходимость осуществления комплексных или выборочных обследований строительных объектов, которые не сданы в эксплуатацию. Именно тогда выполняется строительная экспертиза незавершенного строительства (ЭНС), что является одним из видов строительно-технического исследования, имеющего определенную специфику, связанную с особенностями проверяемого строительного объекта.

Выполненная профильными специалистами строительная экспертиза незавершенного объекта дает возможность иметь максимально верную  оценку, которая касается ценности незавершенного строения.

Данное мероприятие помогает ответить на следующие вопросы:

• можно ли достроить исследуемое строение;
• сколько времени понадобится, чтобы завершить стройку;
• какова стоимость завершения строительства;
• целесообразность завершения строительных работ.

По результатам исследования выдается составленный экспертом итоговый документ. Экспертное заключение экспертов имеет юридический вес.

Цены на экспертизу зависят от характера проекта, объёма и сложности, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход.

Характеристики незавершенного объекта

При выполнении экспертизы незавершенного строительства в первую очередь учитывается, действительно ли данный объект незавершенным строением.

Часто такое строение имеет один или несколько перечисленных ниже свойств:

• отсутствие межквартирных и межкомнатных перегородок;
• отсутствие проведенных коммуникаций;
• не обособленность жилого помещения от других;
• наличие других обстоятельств, мешающих введению строение в эксплуатацию.

Методы выполнения экспертизы

Существуют определенные, установленные на государственном уровне методы, согласно которых проводят исследование:

• визуальный осмотр объекта для выявления явных дефектов;
• проведение замеров;
• анализ и оценка технической документации;
• определение дефектов неразрушающими методами (ультразвуковое оборудование, иное);
• выполнение комплексных изысканий на участках земли;
• лабораторные анализы;
• полевые исследования через механическое воздействие на определенные участки строений;
• компьютерное моделирование;
• изучение отдельных элементов конструкции — фундамента, кровли, стен и т.д.

Куда обратиться?

Осуществить строительную экспертизу незавершенного объекта могут квалифицированные опытные специалисты нашего независимого экспертного центра. Такой штат профессионалов своего дела обычно содержит ряд независимых экспертных компаний, имеющих положительную репутацию в данной сфере.