Строительная экспертиза перекрытия является обязательной процедурой определения состояния здания. Горизонтальные несущие конструкции, разделяющие помещения по высоте, должны выдерживать нагрузку верхних этажей и обладать необходимыми теплоизоляционными, гидроизоляционными, шумоизоляционными и противопожарными свойствами.

При осмотре конструкций перекрытий специалисты определяют, не ухудшилось ли их состояние. Специалисты выясняют причины дефектов и решают, можно ли использовать конструкцию, отремонтировать или изменить ее назначение. Неоднородность материалов пола усложняет проверки. Их изготавливают из дерева (в том числе в сочетании с металлом), бетона и кирпича. Широко распространено использование железобетонных плит, которые прочны и устойчивы к износу. Однако и они со временем изнашиваются из-за механических и климатических воздействий, нарушений, допущенных при строительстве, эксплуатации объекта, подготовке проектной документации (ПД).

Важно отметить, что проведение экспертизы перекрытий должно быть доверено только профессионалам с опытом работы в данной области. Они должны иметь необходимое оборудование и знания для проведения всесторонней проверки конструкций. Результаты экспертизы помогут определить необходимость ремонта или замены перекрытий, а также убедиться в безопасности использования здания.

Когда проводится экспертиза?

Обследование плит перекрытий выполняется в ходе капитального ремонта, реконструкции или модернизации строения. Данные исследования направлены на то, рассчитать допустимую нагрузку, определить степень износа и реальное состояние конструкций. Исполнитель ищет следы деструктивных процессов, коррозии элементов арматуры, трещины, которые свидетельствуют о наличии прогибов и деформаций. Специалист устанавливает несущую способность, уровень реального износа, осматривают и оценивает сварные и болтовые соединения в металлоконструкциях.

По результатам экспертизы делается вывод об имеющихся дефектах, объеме работ и затратах на ремонт или модернизацию.

Осмотр плиты перекрытия также назначается, когда:

• произошло изменение нагрузки на плиты перекрытий;
• проведена перепланировка, надстроены этажи, в помещениях установлена ​​тяжелая техника, банкоматы и т.п.;
• необходимо изменить схему конструктивного расчета;
• необходимо определить состояние здания или сооружений;
• продажа, передача в залог, аренда и т.п.;
• необходимо изучить качество и состав используемых материалов, коррозию металлических элементов и прочность бетона;
• имеются потери тепла — причина может быть в утеплении плит перекрытия;
• выявлены дефекты;
• прогибы, трещины, участки гниения, плесень на деревянных балках, ржавчина на металле.

Старые или аварийные сооружения нуждаются в обследовании, либо при вводе объекта в эксплуатацию.

Куда обратиться?

Для выполнения строительной экспертизы перекрытия рекомендуем обратиться к экспертам нашего независимого экспертного центра, которые имеют специальные знания в области строительства и практический опыт работы.